1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市中央区
13.5万円/㎡
前年比+41.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
山鼻レジデンス
北海道札幌市中央区南十一条西八丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩4分
1970年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 42.39㎡の場合
相場
525万円
12.4万円/㎡
263
438
612
787
AI査定結果
推定相場価格
525万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
438万円〜612万円
10.3万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年11月30日
山鼻レジデンス
450万円（10.6万円/㎡）/ 2階 / 42.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.19万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 450万円 | 10.6万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/23 | 748万円 | 11.6万円 | 3階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 800万円 | 12.7万円 | 9階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 590万円 | 9.4万円 | 9階 | 62.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,350万円 | 20.9万円 | 10階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 495万円 | 11.0万円 | 4階 | 44.9㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 16.1万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.2万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 350万円 | 8.3万円 | 5階 | 42.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/10 | 1,680万円 | 26.0万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.79万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 450万円 | 10.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 二十四軒駅11分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/30 | 札幌パークマンション 札幌市中央区北三条西十二丁目 | 西１１丁目駅9分 | 450万円 | 12.4万円 | 36.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 450万円 | 11.4万円 | 39.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 450万円 | 9.1万円 | 49.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2023/12/04 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 500万円 | 11.1万円 | 45.05㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/29 | プレジデント札幌 札幌市中央区大通東二丁目 | バスセンター前駅2分 | 498万円 | 12.1万円 | 40.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/25 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 350万円 | 8.4万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 豊ビル 札幌市中央区南四条東五丁目 | バスセンター前駅8分 | 550万円 | 13.1万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1965年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/27 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/29 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅7分 | 498万円 | 11.7万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市中央区では41.4%上昇しています。